أمر على عريضة من اجل حجز تحفظي على عقار

الكثير يباشر قضايا يعلم أنه مضمون ربحها و لكن ينسى صعوبات مرحلة التنفيذ.
لذا نصيحتي بمجرد تسجيل تلك الدعوى العمل على ضرب حجز تحفظي على عقار غريمك و تثبيته حتى تنفذ عليه فيما بعد لتكون فعلا قضيتك مضمونة.
--------------------------------------------------------------------

محكمة سيدي امحمد

 مكـتب الرئيــس

أمر على عريضة

من اجل حجز تحفظي على عقار

طبقا لنص المادة 646، 647،649 و 652 من ق.ا.م.ا

لفائدة: الشركة ذات المسؤولية المحدودة  "............................."

ممثلة من طرف مسيرها  السيد ..............،

الكائن مقرها ب .....................، المرادية، الجزائر.

القائم في حقها الأستاذ مواس كمال

الكائن مقر مكتبه ب --------------- الجزائر.

- حاجزة -

ضد: المدعو ......................

الساكن ب .................................................. الجزائر.                                                                                                                                                                                              - محجوز عليه -

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

ليطب للسيد رئيس محكمة الحال المحترم

 

- حيث أن طالبة الحجز تتشرف بعرض فحوى الأمر الحالي على لسان محاميها بإيجاز كما يلي:

حيـث أن طالبة الحجز شركة ذات مسؤولية محدودة تأسست بتاريخ ............ و تمارس نشاطها التجاري المتمثل في ..........................، و ذلك طبقا لقانونها الأساسي و السجل التجاري المرفق ( وثيقة مرفقة رقم 01 )

- حيث أن طالبة الحجز و في إطار نشاطاتها التجارية تعاقدت مع المحجوز عليه و تعلق ب ........ ذكر العلاقة المديونية بإيجاز .... .  ( وثيقة مرفقة رقم 2).

- حيث إذن و للوقائع السالف ذكرها رافعت العارضة المحجوز عليه أمام القسم التجاري من أجل إبطال العقد للتدليس و للتحايل الذي تعرضت له حين التعاقد ، و هذا بعد إعذاره ( وثيقة مرفقة رقم 12 -  الدعوى التجارية)+( وثيقة مرفقة رقم 12 -  الدعوى التجارية).

- و حيث أن المادة 652 من قانون الإجراءات المدنية و الإدارية تنص على انه يجوز للدائن أن يحجز تحفظيا على عقارات مدينه.

- حيث أن طالبة الحجز و حفاظا على حقوقها المشروعة و خوفا من تصرف المحجوز عليه في العقار، تلجأ إليكم من أجل توقيع أمر بتقييد الحجز التحفظي على الملكية العقارية للمدعو ................. الكائن بـ: ببلدية .............. تقع بالطابق ......... و المشهر بتاريخ ........... مجلد ..رقم ..بالمحافظة العقارية ......، لحين الفصل النهائي الدعوى المرفوعة  أمام القسم التجاري لدى محكمة بئر مراد رايس قضية رقم ..../....

وعليه:

·                   و بناءا على ما سبق، و لكون المحجوز عليه مالك لشقة سكنية كائنة ببلدية .............. تقع بالطابق ......... و المشهر بتاريخ ........... مجلد ..رقم ..بالمحافظة العقارية ......، ، ذات مساحة قدرها ............ متر مربع و .......... دسم²  (.......م² ) ( وثيقة مرفقة رقم 13 -  عقد البيع).

·                   تلتمس طالبة الحجز، الأمر بتوقيع أمر تقييد الحجز التحفظي على الملكية العقارية للمدعو ................. الكائن بـ: ببلدية .............. تقع بالطابق ......... و المشهر بتاريخ ........... مجلد ..رقم ..بالمحافظة العقارية ......، ، ذات مساحة قدرها ............ متر مربع و .......... دسم²  (.......م² )، لحين الفصل النهائي الدعوى المرفوعة  أمام القسم التجاري لدى محكمة بئر مراد رايس قضية رقم ..../....

تحت سائر التحفظات

عن طالبة الحجز

وكيلها.

-------------------------------------------------

 الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية.

محكـمة سيدي امحمد.

مكتــب الرئـيـــس.

رقم الترتيب:

أمـــــر بضرب حجز تحفظي على عقار

نحن السيد................................................... رئيس محكمة سيدي امحمد.

بعد الاطلاع على العريضة المقدمة من طرف العارضة الشركة ذات المسؤولية المحدودة  "..........." ممثلة من طرف مسيرها السيد .....، الكائن مقرها ب ...................، الجزائر، القائم في حقها الأستاذ مواس كمال ضد ........... الساكن بـ شارع ......................... الجزائر. الرامية الى استصدار أمر بضرب حجز تحفظي على العقار المتمثل في الشقة ذات استعمال سكني الكائنة بـ: ........................... تقع بالطابق .............، بعقد مسجل و المشهر بتاريخ .... جانفي ..... مجلد ..رقم ..بالمحافظة العقارية للجزائر الوسطى.

- بعد الاطـلاع علــى الأوراق المـرفــقة بالــعريضـــة و خاصة :

- القانون الأساسي و السجل التجاري للعارضة  - عقد الاتفاق - الإعذار المبلغ عن طريق المحضر القضائي .

- بعد الاطـلاع على عريضة افتتاحية لدعوى التجارية قضية رقم ..../...، الرامية لإبطال عقد بيع للتدليس و إسترجاع مبلغ البيع.

- بعد الإطلاع على عقد الملكية لشقة سكنية محل الطلب الكائنة ببلدية.................. تقع بالطابق الثاني المسجل و المشهر بتاريخ ..جانفي ...مجلد ...رقم ...بالمحافظة العقارية للجزائر الوسطى .

- بعد الاطـلاع علــى المواد  646، 647،649 و 652 من قانون الإجراءات المدنية و الإدارية.

- بعد الاطلاع  على أحكام المادة 12 من القانون رقم 06/03 المتضمن تنظيم مهنة المحضر القضائي.

لهذه الأسباب

نأمر بتعيين أي محضر قضائي لدى اختصاص مجلس قضاء الجزائر، لضرب حجز تحفظي على الملكية العقارية (شقة ذات استعمال سكني)  للمدعو ............ الكائنة بـ  ببلدية.................. تقع بالطابق الثاني المسجل و المشهر بتاريخ ..جانفي ...مجلد ...رقم ...بالمحافظة العقارية للجزائر الوسطى، لحين الفصل النهائي الدعوى المرفوعة  أمام القسم التجاري لدى محكمة بئر مراد رايس قضية رقم .../...

و في حالة الإشكال الرجوع إلينا.

حرر بمكتبنا في :.....................

رئيس المحكمة